低价购买村民耕地 建成门面楼房高价出售 泌阳县下碑寺乡一村干部如此生财惹民怨文学

低价购买村民耕地 建成门面楼房高价出售 泌阳县下碑寺乡一村干部如此生财惹民怨

■河南经济报记者朱至松

近日，驻马店市泌阳县下碑寺乡曹庄村群众向本报反映称，该村支部书记曹某在没有办理任何审批手续的情况下，低价购买村民耕地，建成两层门面楼房高价出售牟取暴利。因曹某是村干部，对其违法占地建设行为，下碑寺乡政府及国土部门视而不见。对此，村民反应强烈。

日前，记者来到下碑寺乡曹庄村对此事进行了调查采访。

下碑寺乡曹庄村紧靠S333省道，在该村东头公路南侧记者看到，两排两层高的门面楼房已经建成，橘黄色的外墙格外醒目。据当地村民介绍，这两排门面楼房共33间，两间楼上楼下为一套，售价19.2万元，是村支书曹某建设的，占用的耕地是以每亩2.5万元的低价从村民手中购买的。现在曹某在村西头又购买了不少耕地，建了20间门面楼房。

在该村西头公路北侧记者看到，20间门面楼房一层已经建成，二层正在建设，不少工人在施工现场忙碌。楼房后边是绿油油的麦田，西边是一个免烧砖场。记者发现，因建两层楼房，通往免烧砖场的4根高压电线被垒在墙内，电线杆向西严重倒歪，随时有倒地的可能，存在很大的安全隐患。

当地村民告诉记者，几年来，村干部不让村民在自己的宅基地上建房，有十几户村民的宅基地被村里收走了，必须购买笔记本村支书曹某建的门面楼房。而且他卖的房价高，去年建的每套卖19.2万元，今年吊索具又涨价了，每套卖25万元，如果村民自己盖的话只洗衣机用不到11万元。孩子大了要结婚，村干部又不让村民建房，所以只好购买曹某建的高价房。现在，这20间门面楼房还没建成就全部卖完了。

一位田姓村民气愤地告诉记者，通往免烧砖场的高压线、变压驱动装置器、电线杆都是七八年前他自己花20多万元购买并申请电业局安装的，村支书曹某没有和他打招呼就将高压线垒在墙内，并将电线杆毁坏。他多次到下碑寺乡政府反映，但一直无人出面协调解决。曹某私自购买村民耕地建成楼房高价卖给村民，至今未办理任何用地审批手续，对其违法占地建设行为，乡政府和国土管理部门为何不查处?

耕地已经被占用，楼房已经建成并售出，是否办有相关审批手续?随后，记者来到下碑寺乡政府，说明来意后，该乡分管土地的纪委副书记黄磊告诉记者，曹庄村建设的门面楼房是下碑寺乡政府搞的新农村建设试点，手续都在村支书曹某那儿。

为了证实，黄磊拨通了曹某的电话让记者接听。当记者问其建设的门面楼房并出售是否有相关审批手续时，曹某以在外地为由挂断了电话。

曹庄村建设的门面楼房是否属于新农村建设试点?泌阳县新农村建设办公室工作人员陈相甫咨询相关领导后称，泌阳县2012年对新农村建设试点已经不再审批，下碑寺乡没有新农村建设试点。而且根据相关规定，新农村建设试点所建设的楼房也不允许擅自对外出售。

既然曹庄村建设的门面楼房不属于新农村建设试点，那么，是否有土地审批手续呢?随后，记者来到泌阳县国土资源局，该局办公室一位负责人联系了下碑寺乡国土所所长孙红勋。孙红勋一会儿称对曹庄村占地建设的门面楼房已经查处了，一会儿称属于土地整理项目。记者要求查看相关手续，孙红勋挂断了电话。

发稿前，免烧砖场田姓村民向记者打来电话称，因为反映该村违法占地搞建设一事，激怒了村干部，通往砖场的高压电线已被破坏，他已报警并将此事告知了乡政府，希望能引起公安机关及乡政府的重视并尽快解决。

依法保护耕地，是当地政府及国土部门应尽的职责。可是，在泌阳县下碑寺乡，村干部在未办理相关审批手续的情况下，私自购买村民耕地，建成门面楼房出售给村民，从中牟取高额利润，对其违法占地建设行为，上级有关部门能否依法查处?村民的财产损失能否得到赔偿?本报将继续关注。